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建筑工程资质转让过程中必须注意的3个事项

发表时间:2021-07-24 09:07

  建筑资质的办理费事费力而且越来越难,对于时间紧张的企业来说,工程资质转让就成为了更好的选择。但没有资质就无法从事相关工程活动。

  办理建筑资质一般来说都需要4个月左右,但是资质转让办理时间短且费用少。不管是新办建筑资质还是转让资质,都要非常注意,防止掉入陷阱。今日小编就来带大家分析一下:

  一、 调查债务

  尽量选择一家靠谱的中介公司,做中间人帮你调查公司的详细情况。

  建筑企业办理建筑资质并不容易,需要投入大量财力、人力和物力,所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此,受让企业在接手转让企业时,就要注意转让企业是否存在债务情况,如面临巨额债务。

  所以建筑企业进建筑资质转让前,要对转让企业进行先行调查,然后在转让合同中做出说明,明确告知双方应承担的责任。

  二、公司经营状态

  重点:主要看是不是有干过工程,以及工程的具体情况,有没有出事故,有没有业绩。倘若有经营或者有业绩的公司吗,一般不建议购买。

  潜在的债务无法查到,有时候在你把公司转让到手以后,要债的都会上门。

  建筑资质转让相当于收购一家建筑企业,毕竟建筑资质证书不能单独转让,工程资质转让它和公司是一体的。因此,在办理转让时,一定要检查转让企业的信息,如:是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录,防止接手之后产生不必要的纠纷。

  三、检查公司资质是否过期

  查看公司建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全,是否在有效期内。有效期非常重要,比如资质证书是5年,安全许可证是3年。

  如果已经超过有效期,就需要延期,这样太过麻烦,对受让方来说可能造成损失。

  四、纳税申报

  建筑资质转让涉及到公司变更,办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更,股权变更需要向税务进行纳税申报。

  纳税申报包括:印花税、企业所得税、个人所得税等,印花税的比较的费用,而其他两种只有建筑资质转让才涉及。

  因此,建筑企业进建筑资质转让前,一定要向税务进行纳税申报。

  五、变更事项

  办理建筑资质转让即是办理公司变更,而公司变更涉及很多方面。一般需要注意以下几点:

  1)企业需要先到工商部门办理法人变更,领取新的营业执照;

  2)到银行变更对公账户,到税务机关做变更登记;

  3)通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。

  总之,建筑资质转让可以给创业者很多的便利,但实际操作却不是那么简单,了解建筑资质转让的注意事项,在一定程度上可以避免不必要的风险。企业也可以在专业的资质代办公司中寻找适合的建筑资质。

  工程资质转让公司过程中的3个注意事项。

  建筑资质的办理费事费力而且越来越难,对于时间紧张的企业来说,转让资质就成为了更好的选择。但没有资质就无法从事相关工程活动。

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